ブロック塀、またはコンクリートブロックで作られた塀は、日本の多くの住宅や学校、公共施設などで見かける一般的な構造物です。しかし、老朽化や以前の耐震基準で施工されたブロック塀の耐震性は必要十分なものではありません。平成30年6月に発生した大阪北部地震では、ブロック塀の倒壊で死者もでています。今回のブログでは、身近にあるブロック塀の危険性と点検方法や撤去する場合の費用、補助金について解説します。
目次
・ブロック塀の危険性
・ブロック塀の点検方法
・ブロック塀の撤去費用
・ブロック塀の除却費用補助金
・さいごに
ブロック塀の危険性
ブロック塀の危険性は、主にその耐震性に関連しています。古いブロック塀は、現代の建築基準に満たない場合が多く、大きな地震が発生した際に倒壊するリスクが高まります。実際に、過去の地震ではブロック塀の倒壊により、通行人が下敷きになって亡くなるという悲劇が発生しています。
倒壊のリスクを減らすためには、ブロック塀の点検と適切なメンテナンスが不可欠です。国土交通省は、ブロック塀の安全対策として、所有者に対し定期的な点検や耐震診断を行うことを推奨しています。また、自治体によっては、ブロック塀の安全確保に向けた補助制度を設けている場合もあります。
ブロック塀の所有者は、その塀が原因で事故が発生した場合、民事上の損害賠償責任を負うことになります。さらに、重大な事故が発生した場合には、刑事責任を問われる可能性もあります。このため、所有者はブロック塀の安全性を確保するために、適切な措置を講じる必要があります。
ブロック塀の点検方法
- ブロック塀の高さは地盤面より最大2.2m以下であるか。
- 塀の厚さは10cm以上か。 （塀の高さが2ｍ超2.2ｍ以下 の場合は15cm以上）
- 控え壁はあるか。 （塀の高さが1.2ｍ超の場合） ・塀の長さ3.4ｍ以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した 控え壁があるか。
- コンクリートの基礎があるか。
- 塀に傾き、ひび割れはないか。
- 塀の中に直径９mm以上の鉄筋が、縦横とも 80cm間隔 以下で配筋されており、縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、 横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされているか。 基礎の根入れ深さは30cm以上か。 （塀の高さが1.2ｍ超の 場合）
ブロック塀の点検方法については、
国土交通省のHP「建築：ブロック塀等の安全対策について」
福岡市のHP「福岡市 ブロック塀を点検しましょう（除去工事の補助制度もあります）」
をご確認ください。
ブロック塀の撤去費用
解体工事の費用は、ブロック塀の大きさや解体方法、廃材の処理方法によって異なりますが、一般的には平米あたり5,000～8,000円の相場が見込まれています。
ブロック塀の除却費用補助金
福岡市ではブロック塀の除却費用の補助金制度があります。
福岡市のHP「福岡市 ブロック塀等除却費補助事業」をご確認ください。
さいごに
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